合肥楼市调控：同一套房6年内仅享有学区内小学1个学位

近日，合肥市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），涉及学位制、二手房限购、热点楼盘“摇号+限售”等政策，并明确不低于30%比例的房源用于刚需购房。《通知》自4月6日起施行，规定同一套房6年内仅享有学区内小学1个学位。快和小保一起看看“合肥楼市调控：同一套房6年内仅享有学区内小学1个学位”详细信息吧！

《通知》规定，实行市区学区内成套住房入学年限政策。在执行市现行义务教育招生入学政策基础上，实行同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位，多胞胎、二孩等符合法律法规规定情形的除外。

合肥市户籍家庭二手住房限购区域范围

一、滨湖新区、政务文化新区和高新技术产业开发区限购范围

（一）滨湖新区

合安高速以东，繁华大道以南，包河大道和十五里河以西，环巢湖大道以北区域。

（二）政务文化新区

北匡河以南，合作化路以西，金寨路以西，绕城高速以北，集贤路以东，西二环一西匡河以东区域（含恒大华府、保利香槟、文一名门、市消防支队、当代MOMA）。

（三）高新技术产业开发区（不含合作园区）

长江西路以南，将军岭路以东，西二环路集贤路以西，肥西地界以北区域。

二、其他区域限购范围 以2020年合肥市区学区划分方案为准，后期学区划分若有调整，则对应调整。

（一）庐阳区

1.合肥市南门小学（本部）学区

长江中路以南，金寨路以东，徽州大道以西，环城南路以北范围。

2.合肥市红星路小学（本部）学区

长江中路以南，徽州大道以东，环城南路以北，环城东路以西范围。

3.合肥市六安路小学学区

(1)环城北路以南，蒙城路以东，阜南路以北，宿州路以西范围；

(2)阜南路以南，六安路以东，长江中路以北，宿州路以西范围。

4.合肥市南门小学森林城校区学区

北二环路以南，四里河路以西，沿河路以北，绿杨路以东。

5.合肥市六安路小学中铁国际城校区学区

中铁国际城东边界以西，防汛路以南，四里河路以东，北二环路以北（不含北湖南岸公寓）。

6.合肥市第四十二中学（本部）学区

(1)宿州路以西，阜南路以南，长江中路以北，花园街和阜阳路以东；

(2)宿州路以东，长江中路以北，沿河路以南，环城东路以西；

(3)桐城路以东，环城南路以北，环城东路以西，长江中路以南。

7.合肥市第四十五中学六安路校区学区

(1)环城西路以东，长江中路以北，花园街、阜阳路以西，阜南路以南范围；

(2)环城西路以东，环城南路以北，桐城路以西，长江中路以南范围。

8.合肥市第四十五中学森林城校区学区

(1)四里河路以西，沿河路以北，北二环路以南，绿杨路以东；

(2)北二环路以南，四里河路以东，临泉路以北，四里河河道以西；

(3)铂悦庐州府小区，国贸天成小区。

9.合肥市第四十五中学橡树湾校区学区

(1)北二环路以南，颍上路以西，临泉路以北，四里河河道以东；

(2)北一环路以北，界首路以西，四里河路以东，临泉路以南。

（二）蜀山区

10.合肥市西园新村小学北校教育集团西园新村小学北校（西园校区）学区

梅山路转一环路转肥西路以西，黄山路以北(不含安徽大学龙河校区范围)，合作化南路以东，长江西路以南。

11.合肥市安居苑小学教育集团安居苑小学（天鹅花园校区）学区

合作化南路以西，贵池路以北，青阳路以东，长江西路以南范围。

12.合肥市安居苑小学教育集团安居苑小学（安居苑校区）学区

青阳路以西，贵池路以北，陈村路以东（含安居苑西村），长江西路以南范围。另：合作化南路以西、黄山路以北、东至路以东、贵池路以南范围。

13.合肥市稻香村小学教育集团稻香村小学（岳西路校区）学区

潜山路以西，休宁路转怀宁路转铁道专线转望江西路以北，合九铁道线以东，黄山路以南范围。

14.合肥市五十中学东校教育集团五十中学东校（西园校区）学区

金寨路以西，黄山路以北（不含安徽大学龙河校区范围），合作化南路以东，长江西路转梅山路以南（不含中医学院东区宿舍、大富新村等）范围。

15.合肥市五十中学西校教育集团五十中学西校（贵池路校区、合作化路校区）学区

合作化南路以西，黄山路以北，潜山路以东(含汉嘉都市森林、广利花园)，长江西路以南范围(含安徽大学龙河校区范围)。

（三）经开区

16.合肥一六八玫瑰园学校初中部(东、西校区)学区

金寨路以西，丹霞路、容成路和汤口路以北（含童话名苑、蓝色湖畔、石门路小区），开发区边界以东，繁华大道以南范围。

17.合肥一六八玫瑰园学校南校区初中部学区

开发区边界以西，紫云路以北，始信路以东，锦绣大道以南范围。

三、根据房地产市场交易监测情况，对出现异常交易的区域适时调整二手住房限购范围。调整范围由市房地产市场调控工作联席会议办公室对外公布。